Риск продажи квартиры с торгов

Конфликты с соседями и УК

Риски безопасности

При выполнении самовольной перепланировки высокий риск возникновения опасных для жильцов последствий: трещин, ослабления несущих стен, обрушений

Зачем согласовывать перепланировку?

Большие финансовые потери

При определенных обстоятельствах квартира с незаконной перепланировкой может быть продана с торгов без согласия собственника

Если незаконная перепланировка привела к опасным для жизни людеq последствиям, по отношению к собственнику может быть возбуждено уголовное дело по соответствующей статье УК РФ

Риск продажи квартиры с торгов

Очень часто самовольная перепланировка приводит к неприятным последствиям для соседей: выпадение конденсата, появление трещин, нарушение шумоизоляции

Проблемы при продаже квартиры

Квартиры с незаконной перепланировкой имеют низкую ликвидность:

их сложнее продавать, так как банки не одобрят ипотеку на покупку таких квартир

количество потенциальных покупателей существенно снижается из-за наличия "проблем" с квартирой

вернуть квартиру в исходное состояние или согласовать перепланировку

При обнаружении незаконной перепланировки собственнику придется:

при продаже покупатели будут настаивать на снижении цены